Преимущества улучшения дома и способы их финансирования

В Lending Works с момента запуска в январе 2014 года одной неизменной составляющей было то, что ссуды на улучшение жилищных условий были одной из основных целей ссуд для наших заемщиков. Фактически, более одного из шести лиц, получивших ссуду, используют деньги для улучшения жилищных условий, и эта тенденция постепенно усиливается, учитывая, что из примерно 5 миллионов фунтов стерлингов, которые были заимствованы для этой цели, более 3 миллионов фунтов стерлингов были вложены в кредит. только за последние 12 месяцев.

Это не обязательно удивительно, учитывая, что недавние опросы показывают, что британцы все больше отдают предпочтение улучшению дома перед переездом; Это позволяет нам сделать вывод, что многие считают, что такие улучшения значительно увеличивают стоимость на текущем рынке жилья.

В этом также заключается ключевое отличие психики, характерной для ссуд на улучшение жилья. Несмотря на то, что в последние годы он сократился, в глазах некоторых людей остается некоторая стигма, связанная с необеспеченным долгом. Мы, конечно, так не думаем, и каждый день мы видим, как люди используют личные займы для динамических целей, которые улучшают их жизнь — как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Но это сказало, Нет сомнений в том, что брать ссуду на благоустройство дома легче смириться с самим собой. Это потому, что это почти наверняка повысит стоимость активов вашей собственности, и часто такая добавленная стоимость превышает стоимость самого кредита, что делает его выгодным вложением.

Пока их заявки подписаны, наши DIY -самостоятельные заемщики сообщили нам обо всех видах улучшений, которые они планируют сделать. Но среди самых популярных — модернизация кухни и ванной, пристройки и переоборудование чердаков. Ниже мы рассмотрим достоинства каждого из них в качестве инвестиций…

  • Усовершенствования кухни: Кухни часто являются центром внимания в доме и, возможно, ключевым аргументом в пользу продажи. Если вы готовы полностью посвятить себя постройке совершенно новой кухни, в среднем ваши затраты составят от 8000 до 10 000 фунтов стерлингов. Однако недавнее исследование Move with Us предполагает, что это может увеличить стоимость вашей собственности на целых 6 процентов.
  • Новая ванная комната: То же исследование, проведенное Move with Us, обнаружило что дополнительная ванная комната может поднять стоимость вашего дома на 5-6%, хотя затраты могут значительно варьироваться в зависимости от размера, типов плитки, фурнитуры и т. д. Обычно вы стараетесь, чтобы общая стоимость не превышала £ 6000, если можете.
  • Пристройки: Опять же, когда дело доходит до пристроек, с точки зрения требуемых затрат и окупаемости существуют огромные различия, и это зависит от того, что вы хотите сделать. . Тем не менее, расширения стали все более популярными, поскольку коалиционное правительство ослабило правила в отношении ограничений планирования в 2012 году — что нынешний парламент продлил до 2020 года. Это само собой разумеющееся, что вы должны убедиться, что вы в курсе положений о разрешениях на планирование в вашем местном Однако, учитывая, что в некоторых отчетах предполагается, что добавочная стоимость может достигать четверти, понятно, почему так много людей делают решительный шаг.
  • Преобразование чердака: Опять же, это Сообщите нам, что добавление дополнительной спальни после переоборудования чердака в среднем увеличивает стоимость вашего дома на 9–10 процентов, в то время как аналогичное исследование Nationwide показало, что увеличение на 20 процентов было обычным явлением. Большая привлекательность переоборудования чердака заключается в том, что он не заедает в существующее жилое пространство, хотя важно учитывать ограничения, касающиеся лестницы, высоты потолка, изоляции и пожарной безопасности. Ценник также может составлять от 15 000 до 30 000 фунтов стерлингов, но этот, оказывается, выигрывает среди британцев.

Финансирование ремонта дома

Очевидно, что ремонт — это дорогостоящее мероприятие, и чаще всего такие проекты требуют профессионального опыта; которые, по большому счету, не отличаются благотворительностью, когда дело касается расценок на работу. Если вы не сможете финансировать его за счет сбережений, у вас есть несколько вариантов. Кредитные карты — удобный способ сделать это, но это может быть безрассудный выбор, учитывая, что годовая процентная ставка может достигать 20 процентов, что делает это дорогостоящей формой долга.

Многие специалисты по улучшению жилищных условий также склонны к повторно закладывайте их дом, чтобы получить доступ к необходимым им средствам, и переговоры по хорошей ставке с таким обеспеченным кредитом, безусловно, жизнеспособны. Но процесс может быть завален бумажной работой и редко завершается менее чем за две недели.

Для нас достоинства необеспеченных ссуд на улучшение жилищных условий говорят сами за себя. Ставки на рекордно низком уровне; как домовладелец вы будете готовы заключить выгодную сделку (особенно если у вас хороший кредитный рейтинг), а процесс будет быстрым и беспроблемным. Более того, с такой платформой, как наша, вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных затрат, что дает вам гибкость, позволяющую заставить ваш долг работать на вас, в то время как стоимость вашего дома зашкаливает.